移民政策條件
1、年滿18周歲的非歐盟公民；
2、無犯罪記錄，身體健康；
3、購買西班牙私人醫療保險；
4、在西班牙購買不低于50萬歐元的房產（不限制房產數量、物業類型等等）；
5、有充足的資金能力證明。
費用詳情（第三方費用僅供參考，以實際為準?。?/i>
- 項目費用
- 費用詳情
- 收費單位
- 收費時間
咨詢服務費
咨詢服務費
3.8萬人民幣(僅供參考)
3.8萬人民幣(僅供參考)
飛際海外通
飛際海外通
簽約
簽約
公證、認證及翻譯費
公證、認證及翻譯費
包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取，約6000人民幣。
包括翻譯費、公證費、認證費等。按量收取，約6000人民幣。
公證處、認證處、翻譯公司
公證處、認證處、翻譯公司
初次遞交前
初次遞交前
居留申請費
居留申請費
60歐元/人
60歐元/人
移民局
移民局
遞交移民申請時
遞交移民申請時
居留卡續簽及居留卡費用
居留卡續簽及居留卡費用
續簽費用15.45歐元/人 居留卡費用18.18歐元/人
續簽費用15.45歐元/人 居留卡費用18.18歐元/人
移民局
移民局
續簽申請時
續簽申請時
社會醫療保險費
社會醫療保險費
約為700歐元/人/年
約為700歐元/人/年
保險公司
保險公司
申請材料制作時
申請材料制作時
購房款
購房款
最低房產投資額50萬歐元
最低房產投資額50萬歐元
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
購房律師費
購房律師費
約為房款的1.21%（具體以律師清單為主）
約為房款的1.21%（具體以律師清單為主）
律師事務所
律師事務所
購房時
購房時
增值稅（針對新房）
增值稅（針對新房）
居住用房為房價的10%，商業用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）；
居住用房為房價的10%，商業用房及土地為房價的21%（僅針對購買新房時一次性繳納）；
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
房產交易稅（二手房）
房產交易稅（二手房）
約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）；
約為房款的8%-10%（僅針對購買二手房時一次性繳納）；
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
出租稅
出租稅
商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅
商鋪出租，需繳納租金收益的24%；公寓出租無需繳稅
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
房產注冊費及公證費
房產注冊費及公證費
約為房價的1%（以政府最終出具的收據為準）
約為房價的1%（以政府最終出具的收據為準）
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
IBI不動產年度所得稅
IBI不動產年度所得稅
200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產證上房價的1％)
200－1000 歐元/年(每年是變化的，一般不超過房產證上房價的1％)
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
印花稅（針對新房）
印花稅（針對新房）
約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準）
約為購買房價的1.5% （具體以官方要求為準）
房地產商以及相關機構
房地產商以及相關機構
購房時
購房時
申請流程
第一步
結合自身情況和申請條件進行申請資格評估。
第二步
辦理臨時訪問簽證，前往西班牙實地考察選擇房產。
第三步
在西班牙開設個人賬戶，辦理委托公證，簽訂購房合約。
第四步
補全購房款及相關稅費，辦理房產過戶。
第五步
向西班牙使領館遞交申請。
第六步
通過審批獲得居留簽證，登陸西班牙滿足條件轉永居。
項目優勢
1.申請門檻低、無居住時間要求、無語言能力要求、無面試。西班牙相關移民法規規定，只要申請人年滿18周歲，沒有犯罪記錄，有正當移民理由，且資產總值足夠在當地不工作也能很好生活，就可以申請移民。
2.全家三代移民：一人申請、子女、配偶及主申請人父母可一同申請
3.子女快速入籍：在西班牙出生的子女在當地居住一年后即可申請入籍
4.享受西班牙本國公民同等的在西班牙工作、教育、醫療等社會福利。同時，在獲得合法身份之后，移民者3—16歲的子女就可以在當地接受免費的公立教育，其中3—6歲是興趣培養，6—16歲是免費的義務教育階段。
5.暢游歐洲：持西班牙居留許可可免簽暢游歐洲26個申根國。
6.環境優美，當地居民熱情好客。西班牙是一個熱情，奔放，好客的國家， 以西班牙斗牛，弗拉明戈舞蹈和足球聞名于世。 其風景如畫，素有“旅游王國”的美譽，西班牙人民熱情好客，非常容易相處
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